ОТЧЕТ ГЛАВЫ УПРАВЫ РАЙОНА БРАТЕЕВО ГОРОДА МОСКВЫ
«О РЕЗУЛЬТАТАХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЫ
РАЙОНА БРАТЕЕВО В 2015 ГОДУ»

 

ДЛЯ ЗАСЛУШИВАНИЯ НА ЗАСЕДАНИИ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА БРАТЕЕВО 19.01.2015

 

Уважаемые депутаты, коллеги!

 

         В соответствии с Законом города Москвы от 11 июля 2012 года №39
«О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов отдельными полномочиями города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2012 года №474-ПП «О порядке ежегодного заслушивания советом депутатов муниципального округа отчета главы управы района
и информации руководителей городских организаций» представляю Вашему вниманию информацию о  результатах деятельности управы за 2015 год.

 

 

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО
И БЛАГОУСТРОЙСТВО

 

Жилищный фонд района Братеево составляет 90 МКД, из них в управлении по эксплуатации в Дирекции – 80 жилых домов, на самоуправлении ТСЖ – 7 жилых домов и ЖСК – 3 дома.

Общая жилая площадь домов составляет - 1585,3 т.кв.м:

- 25 - этажных – 5 строений;

- 22 - этажных – 10 строений;

- 17 - этажных – 37 строений;

- 14 - этажных – 38 строений;

Количество квартир, всего - 1,652 из них:

- однокомнатных – 8 810;

- двухкомнатных – 1 1010;

- трехкомнатных – 8 460;

- из 4 и более комнат - 569;

Количество подъездов – 478.

Охрана подъездов: видеонаблюдение – 443 подъездов

Состояние жилого фонда:  удовлетворительное -100%. 

Во всех жилых домах установлены общедомовые приборы учета горячего, холодного водоснабжения и тепловой энергии. 

На территории района скатных кровель не имеется.

Общее количество дворовых территорий – 99 (согласно АСУ ОДС). Основные улично-дорожные сети района: Бесединское шоссе, ул. Борисовские пруды., ул. Братеевская, ул. Паромная, ул. Ключевая, ул. Алма-Атинская.

В границе района 2 станции метрополитена – «Борисово» и «Алма-Атинская».

В 2015 году в рамках реализации Государственных программ города Москвы в Южном административном округе города Москвы выполнены работы по приведению в порядок многоквартирных домов и благоустройству территорий.

В период 2014-2015 годов в установленном порядке были сформированы и согласованы титульные списки программных мероприятий, а также утверждены на заседаниях Советов депутатов муниципальных округов.

В связи с реализацией Государственной программы капитального ремонта многоквартирных домов  выборочный капитальный ремонт проводился по предписаниям Жилищной инспекции, обращениям граждан (выполнялись работы, не учтенные Региональной программой).

 

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОТДЕЛЬНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ МКД

В 2015 году, рамках средств стимулирования управы района Братеево, выполнена разгрузка транзитных трубопроводов в 5 МКД., на сумму 4 380 00 руб. по следующим адресам:

- ул. Братеевская, д.35, корп.3;

- ул. Братеевская, д.27, корп.1,2;

- ул. Ключевая, д.10, корп.2;

- ул. Братеевская. д.23, корп.1

В рамках плановых мероприятий в 2015 году выполнены работы по разгрузке 8 транзитных трубопроводов. За счет средств текущего содержания ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Братеево» подрядной организацией ООО «ИнжСтройКомплект» выполнены работы по разгрузке транзитных трубопроводов в 8 МКД по следующим адресам:

- ул. Алма-Атинская, д.3, корп.2;

- ул. Алма-Атинская, д.4;

- ул. Алма-Атинская, д. 8, корп.1;

- ул. Борисовские пруды, д.38;

- ул. Братеевская, д.25, корп.;

- ул. Ключевая, д.10, корп.2;

- ул. Братеевская, д.21, корп.2;

- ул. Ключевая, д.4, корп.1.

Все работы выполнены в полном объеме.

 

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

 МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ 

С 2015 года в Москве началась реализовываться Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с Жилищным кодексом РФ (разделы 9 и 10) и постановлениями Правительства Москвы: от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году», №834-ПП «Об учреждении фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы». С 1 июля 2015 года собственники помещений в жилых домах ежемесячно осуществляют платежи в фонд капитального ремонта общего имущества. Данная программа рассчитана на 30 лет.

До 01.07.2015 собственники помещений 90 многокавартирных домов района реализовали свое право на способ формирования фонда капитального ремонта либо на специальном счете, либо на счете регионального оператора путем проведения общего собрания собственников.

По итогам проведенных собраний собственники 6 многоквартирных домов выбрали способ накопления фонда на специальном счете. Собственники остальных 84 многоквартирных домов в районе выбрали способ накопления фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора.

На данный момент разработан и утвержден краткосрочный план капитального ремонта в Москве на 2015-2016 годы.

В 2015-2016гг. на территории района Братеево, в рамках реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов, запланированы работы по замене лифтов 5 МКД по следующим адресам:

- ул. Алма-Атинская, д.7, корп.2;

- ул. Борисовские пруды, д.18, корп.3;

- ул. Ключевая, д.16/29;

- ул. Братеевская, д.39/12;

- ул. Паромная, д.11/31.

Собственники помещений домов, которые включены в краткосрочную программу, определили также и виды работ, которые необходимо провести во время капитального ремонта.

Управой района и ГКУ г. Москвы «ИС района Братеево» проведены собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования в данных 5 МКД.

Протоколы и комплекты документов по выбору собственниками помещений в вышеуказанных МКД способа накопления формирования фонда капитального ремонта, на счете регионального оператора и принятию решения собственниками помещений в МКД о проведении капитального ремонта МКД, включенных в краткосрочный план реализации в 2015 и 2016 годах региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2015-2044 годы оформлены, в соответствии с поручением и представлены в МЖИ города Москвы.

В 2015 году проведены работы по замене 24 лифтов и лифтового оборудования в 2-х МКД района по адресам: ул.Братеевская, д.39/12 – 20 лифтов (с 19.08.2015г.); ул. Паромная, д.11/31 – 4 лифта (с 26.08.2015г.).

         В  2016-2017 годах вышеуказанные работы запланированы в 3-х МКД
по адресам: ул. Алма-Атинская, д.7, корп.2; ул. Борисовские пруды, д.18, корп.3; ул. Ключевая, д.16/29.

Управой района совместно с заказчиком осуществляется контроль за подготовительными работами, в частности за завозом материалов; при производстве работ соблюдение культуры производства работ, обеспечивается своевременное информирование жителей о проведении работ по капитальному ремонту дома.

В настоящее время подписаны акты приемки проектно-сметной документации по замене лифтового оборудования в МКД по адресу: ул. Алма-Атинская, д.7, корп.2 на 3 лифта. Начало работ – I квартал 2016 года.

 

ПЛАНОВО-ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ

В рамках проведения работ по планово-текущему ремонту подъездов
в 2015 году отремонтировано 3 подъезда в домах ТСЖ и ЖСК по адресам: ул.Братеевская, д.33 корп.1 – 2 подъезда; ул. Борисовские пруды, д.8, корп.1 –
1 подъезд.

В настоящий момент сформирована программа ПТР подъездов на 2016 год. Титульный список, включающий в себя  115 подъездов, открыто 33 подъезда.

Главный принцип, заложенный при формировании программы по ремонту подъездов, является проведение ремонта подъездов в том же году, в котором проводится капитальный ремонт домов.

 

БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

На территории района по данным АСУ ОДС 99 дворовых территорий.

В 2015 году в целях повышения комфорта проживания граждан на территории района Братеево выполнены работы по благоустройству
на 54 дворовых территорий на общую сумму 38,52 млн. руб., из них:

 

- основное финансирование (ГП «Жилище») - 19 дворов, на сумму  

12 704,16 тыс.руб. по следующим адресам:

1.                ул. Братеевская д.25 к.1

2.                ул. Борисовские пруды д.16 к.3

3.                ул. Ключевая д.4 к.1

4.                ул. Ключевая д.8 к.1

5.                ул. Ключевая д.10к.1

6.                ул. Ключевая д.12 к.1

7.                ул. Ключевая д.14 к.1

8.                ул. Ключевая д.16/29

9.                ул. Борисовские пруды д.12 к.1

10.           ул. Братеевская д.21 к.5

11.           ул. Борисовские пруды д.16 к.1

12.           ул. Ключевая д.10 к.2

13.           ул. Паромная д.7 к.3

14.           ул. Братеевская д.21 к.5

15.           ул. Борисовские пруды д.16 к.2

16.           ул. Алма -Атинская д.8к.1

17.           ул. Братеевская д.18 к.5

18.           ул. Братеевская д.21 к.1

19.           ул. Алма-Атинская д.3 к.2

 

- социально-экономическое развитие районов - 12 дворов, на сумму
8 878,50 тыс. руб., по следующим адресам:

1.                Братеевская д.25 к.3

2.                Борисовские пруды д.28/1

3.                Алма-Атинская д.8 к.1

4.                Борисовские пруды д.6 к.1

5.                Борисовские пруды д.48 к.2

6.                Ключевая д.10 к.2

7.                Борисовские пруды д.22 к.1

8.                Борисовские пруды д.24/2

9.                Ключевая д.8 к.1

10.           Ключевая д.12 к.1

11.           Ключевая 16/29

12.           Борисовские пруды д.48 к.1.

 

- средства стимулирования управ районов - 19 двора, на сумму

8 982,24 тыс. руб., по следующим адресам:

1.                ул. Борисовсикие пруды, д. 48, корп. 1

2.                ул. Борисовские пруды, д. 20, корп. 1

3.                ул. Братеевская, д. 27, корп. 1

4.                ул. Бориосвские пруды, д. 16, корп. 1

5.                ул.. Алма-Атинская, д. 2

6.                ул.Братеевская, д. 23, корп. 1

7.                ул. Братеевская, д. 21, корп. 1

8.                ул. Паромная, д. 9, коп. 1

9.                ул. Борисовские пруды,д. 12, корп. 1

10.           ул. Братеевская,д. 25, корп. 1

11.           ул. Братеевская, д. 18, корп. 5

12.           ул. Братеевская общественное пространство от 16/29 до 27 к. 1

13.           ул. Борисовские пруды д. 48, корп. 2 (через дорогу)

14.           Общественное пространство набережной реки Москвы

15.           Общественное пространство вдоль ул. Борисовские пруды

16.           ул. Борисовские пруды, д. 8, корп. 3

17.           ул. Борисовские пруды, д. 34, корп. 1

18.           ул. Ключевая, д. 4, корп. 1

19.           ул. Братеевская,д. 21

20.           ул. Борисовские пруды, д. 20, корп. 2

21.           ул. Борисовские пруды, д. 18, корп. 1

22.           ул. Братеевская,д. 25, корп. 1

23.           ул. Алма-Атинская, д. 10, корп. 1 

 

Основные виды выполненных работ:

- ремонт асфальтобетонного покрытия – 22 448 кв.м;

- обустройство парковочных карманов – 30 машиномест;

- устройство бортового камня – 603 пог.м;

- устройство пешеходного тротуара из брусчатки – 635 кв.м;

- установка ограждения – 834 пог.м;

- ремонт лестниц – 2 шт.;

- устройство спортивных комплексов – 1 шт.;

- устройство игровых комплексов – 5 шт.;

- установка дополнительных МАФ – 120 шт.;

- обустройство синтетического покрытия на детских площадках – 1500 кв.м;

Оформление актов выполненного благоустройства проводилось комиссионно с участием  жителей, АТИ по ЮАО, Советами депутатов муниципальных округов.

Адресные перечни на выполнение работ были сформированы с учетом фактического износа элементов благоустройства и пожеланий жителей/общественности, в т.ч. поступивших на портал «Наш город».

В связи с допущенными подрядчиками нарушениями в 2015 году к подрядным организациям применены штрафные санкции со стороны заказчика в размере 6 258,53 тыс.руб.

 

 

Обеспечение содержания жилищного фонда,
содержание общедомового оборудования

 

Счкачать файл целиком 0111-2015-god-osnovnoy-otchet-glavy-upravy-pered-deputatami.doc [299,5 Kb] (cкачиваний: 11)